致：                     

一、竞争性谈判条件

绵阳高新区政务服务中心项目已具备招标条件，根据绵高经发发改〔2019〕115号文件，本项目的设计采用邀请招标方式，竞争性谈判确定选择装饰装修设计单位。现邀请你单位参加绵阳高新区政务服务中心项目装饰装修设计竞争性谈判。

二、项目概况与竞争性谈判内容

2.1项目概况：装饰装修设计面积约3500㎡。

2.2 资金来源：企业自筹

2.3标段划分：一标段

2.4设计周期：中标后15日历天

2.5 项目总投资：约1000万元

2.6竞争性谈判范围：绵阳高新区政务服务中心项目（具体设计部位和面积以甲方确定为准）装饰装修设计及后期服务（包括但不限于方案设计、初步设计、扩初设计、软装布置设计、施工图设计、消防施工图设计、设备安装施工图设计(含中央空调)、施工图概算、审图（审图费用由甲方负责）、设计答疑、设计交底、现场问题解决、每个阶段的施工验收）等工作。

2.7合同签订方式：书面形式

三、投标人资格要求

3.1须具有独立企业法人资格。

3.2设计单位须具备国家建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质，企业注册地不在四川省行政区域内的外地企业须具备四川省住建厅颁发的有效的《四川省省外建筑企业入川承揽业务验证登记证》或《四川省省外企业入川从事建筑活动备案证》，近3年至少具有1个类似项目业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计能力。类似项目是指：投标人2016年到至今具有 1 个装饰装修设计类项目业绩。

3.3无行政主管部门处罚情形或市场禁入情形。

3.4本次招标  不接受  联合体投标。

   四、报价要求

4.1本项目报价采用的币种为人民币。

4.2设计费总控制价：25万元以下。

4.3本次投标报价，参选人依据市场情况及企业自身实力进行自主报价确定下浮率。

4.4本次谈判执行二次报价原则。第一次报价附在竞争性谈判申请文件中，密封在文件袋中递交。谈判人公开宣读第一次报价后，参选人进行第二次报价，第二次报价下浮比例不得低于第一次所有参选人最高下浮比例报价，否则为无效报价，凡第二次报价为无效报价的参选人将自动退出此次参选。   

4.5以第二次下浮比例最高的参选人为中选人。若出现两家及以上下浮比例最高报价相同的，则采用抽签的方式确定中选单位；如果谈判小组成员三分之二及以上成员认为报价均不合理，可以不接受本次的报价结果，此次竞争性谈判宣告失败。

4.6参选申请人的参选申请报价，应是完成本项目谈判范围及技术服务期限的全部工作，作为参选申请人计算总价的依据，参选申请人自愿接受在方案和报价中项目变更的风险。

4.7参选申请人中选后，委托方将对技术方案进行论证，如经论证后需要对技术方案进行部分调整，不再增加服务费。

4.8参选申请人可先到项目现场踏勘以充分了解足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解项目现场情况而导致的索赔或服务期限延长申请将不被批准。

  五、获取谈判文件要求：

      5.1、获取谈判文件时间：2019年11月22日至2019年11月26日,上午  9   时至  12   时，下午  14  时至  17   时（北京时间，下同），在四川盛兴佳创投资有限公司（绵阳高新区石桥铺东路2号），获取谈判文件。

5.2、获取谈判文件时必须提供以下资料：

5.2.1单位介绍信、法定代表人授权委托书（原件，被授权人要求具有唯一性）

5.2.2委托人身份证（复印件加盖单位公章）；

5.2.3企业法人营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证书副本、资质等级证书副本（复印件加盖单位公章）；

5.2.4获取竞争性谈判文件同时需缴纳费用　/   元/份。

5.3竞争性谈判申请文件应为书面形式，正本壹份、副本壹份，竞争性谈判申请文件的正本、副本一起密封并加盖单位鲜章为密封印章。封套上注明项目名称、谈判人名称 ，“在2019年11月29日9:30前不得提前启封”的字样。

5.4谈判时间和地点：谈判申请文件递交的截止时间（谈判会开始时间，下同）为2019年11月29日 9时30分，谈判地点为四川盛兴佳创投资有限公司（绵阳高新区石桥铺东路2号）。逾期将不予受理。

六、本项目不接受联合体投标，邀请参与竞争性谈判的单位不少于3家

七、本项目不允许分包

八、发布媒介

本次竞争性谈判公告在：绵阳新兴投资控股有限公司官网公布（http://www.myxxtk.com）。

九、联系方式

招标单位：四川盛兴佳创投资有限公司

地    址：绵阳高新区石桥铺东路2号

联 系 人：冯女士                    

电    话：0816-2853673         

四川盛兴佳创投资有限公司             

                                            2019年11月22日