谈判公告

一、竞争性谈判条件

根据绵阳新惠置业有限公司开展锦苑二期销售前准备工作的请示【绵新惠（2021）6号】和2021年第2次执行董事会决议文件，绵阳新惠置业有限公司拟对新惠·锦苑（二期）项目选择广告宣传及物料制作单位采用竞争性谈判的方式，现邀请符合条件的单位参加此次竞争性谈判。

二、项目概况及谈判范围

2.1工程名称：新惠·锦苑（二期）项目选择广告宣传及物料制作单位

2.2项目地点：绵阳高新区双碑社区九组

2.3资金来源：业主自筹

2.4宣传规模：拟对新惠·锦苑（二期）项目售楼部广告布置、前期销售广告宣传及印制物料、线上宣传。

2.5竞争性谈判范围：

按照招标人要求对新惠·锦苑（二期）项目广告宣传内容如下：

1、线下宣传：报栏灯箱约15幅（3.6M×1.5M）；火车客站广场公交站台约5个（3.6M×1.5M）（双面）；人行天桥LDE屏（三座桥五面）（汉龙桥：20.5M×1.2M、天津桥：9.5M×1.2M、富临桥：11M×1.2M）；长虹天桥LED屏（15M×1.35M）；电台103.3（15秒）；加油站墙体广告约6幅（2M×5M）。

2、线上宣传：约150万曝光的微信朋友圈（官媒）；约3篇微社区公众号（自媒体）。

3、制作：门口大牌搭建（含角钢+彩钢面板+铝塑板+安装）；电线杆道旗约20个（角钢+道旗布）；墙体项目横幅约1个（彩布15*8+安装）。

4、推广周期：根据招标人需要进行确定，至少30日历天。

2.6制作周期：制作10日历天；

2.7质量要求：符合国家、省、市相关主管部门的有关规定和要求，满足甲方使用要求。

三、资格要求

3.1符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的相关规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件；

3.2根据谈判项目提出的特殊条件：

（1）营业执照经营范围需具有国内广告设计、制作、发布与代理服务

（2）业绩要求：近三年以来具有1个售楼部广告宣传服务业绩。

（3）供应商单位及其现任法定代表人、主要负责人（本项目负责人）参加本次政府采购活动前三年内无行贿犯罪记录（提供承诺函）.

3.3 三年内无行政主管部门处罚情形或市场禁入情形。

3.4本项目不接受联合体投标。 

3.5本项目不允许分包

四、报价要求

1、本工程报价采用的币种为人民币。

2、上限控制价:

按照线下宣传：报栏灯箱以1300元/月/幅作为控制价；火车客站广场公交站台以3800元/月/个作为控制价；人行天桥LDE屏以36500元/月/12秒作为控制价；长虹天桥LED屏以15000元/月/12秒作为控制价；电台1033以24000/月作为控制价；加油站墙体广告以3500元/月/幅作为控制价。线上宣传：微信朋友圈（官媒）以0.05元/曝光作为控制价；微社区公众号（自媒体）以5000元/篇作为控制价。制作：门口大牌搭建以40000元作为控制价；电线杆道旗以1200元/个作为控制价；墙体项目横幅以4000元作为控制价。（以上皆为含税价）参选单位报价不得超过此上限控制价，否则作无效参选处理。

3、本次谈判执行二次报价原则。第一次报价附在竞争性谈判申请文件中，密封在文件袋中递交。谈判人公开宣读第一次报价后，参选人进行第二次报价，第二次报价不得高于第一次所有参选人最低报价，否则为无效报价，凡第二次报价为无效报价的参选人将自动退出此次参选。

4、以第二次最低报价（注：最低报价为各投标人所有报价合计最低）的参选人为中选人。如果谈判人认为报价均不合理，可以不接受本次的报价结果，此次竞争性谈判宣告失败。

5、参选申请人的参选申请报价应是完成本项目谈判范围内全部工作；作为参选申请人计算总价的依据，参选申请人自愿接受在项目实施过程中存在的变更风险。

6、参选申请人应先行了解市场行情及自身实力，任何因忽视或误解而导致的索赔或服务期限延长申请将不被批准。

7、开标前，需有至少三家单位投标，若不足三家则作流标处理。在开标过程中，若发现响应招标文件要求的单位不足三家，则该次开标过程终止。

五、谈判邀请方式

公告方式：此次竞争性谈判邀请在绵阳新兴投资控股有限公司网站(网址: http://www.myxxtk.com)以公告形式发布。

六、获取谈判文件要求：

6.1、获取谈判文件时间：2021年 4  月  14 日至2021年  4   月  16   日上午9时至12时，下午14时至17时（节假日除外）。

6.2、获取谈判文件地点：绵阳新惠置业有限公司（绵阳市高新区双碑九组新惠·锦苑4栋2楼新惠置业）

6.3、获取谈判文件的方式：现场报名获取谈判文件（投标资格不能转让）。

6.4、获取谈判文件时必须提供以下资料：

6.4.1单位介绍信、法定代表人授权委托书（原件，被授权人要求具有唯一性）；

6.4.2委托人身份证（复印件加盖单位公章）；

6.4.3企业法人营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证书副本、资质等级证书副本（复印件加盖单位公章）。

6.5谈判时间和地点：谈判申请文件递交的截止时间（谈判会开始时间，下同）为2021年  4  月  19   日  10   时  00   分，谈判地点为: 绵阳市高新区新惠锦苑4栋2楼(绵阳新惠置业有限公司) 。谈判文件必须在谈判截止时间前送达谈判地点，逾期送达或密封和标注错误的谈判文件，绵阳新惠置业有限公司恕不接收，本次采购不接受邮寄的响应文件。

七、联系方式

项目业主：绵阳新惠置业有限公司

联系地址:绵阳市高新区新惠锦苑4栋2楼

联 系 人：马先生、杨先生

电话：0816-2178696