谈判公告（第二次）

一、竞争性谈判条件

根据绵阳新惠置业有限公司开展锦苑二期销售前准备工作的请示【绵新惠（2021）6号】和2021年第2次执行董事会决议文件，绵阳新惠置业有限公司拟对新惠·锦苑（二期）项目选择售楼部装饰装修设计单位采用竞争性谈判的方式，现邀请符合条件的单位参加此次竞争性谈判。

二、项目概况及谈判范围

2.1工程名称：新惠·锦苑（二期）项目选择售楼部装饰装修设计单位

2.2项目地点：绵阳高新区双碑社区九组

2.3资金来源：业主自筹

2.4建设规模：拟在新惠·锦苑（二期）项目2号楼一层约350平方米商铺装修为售楼部，采用现代简约设计风格，待销售结束后达到可租可售的条件。

2.5竞争性谈判范围：

按照要求报送装修概念效果图及设计方案文本、出具设计概算及装修施工图，配合后期售楼部装修施工。

2.6设计周期：7日历天

2.7质量要求：符合国家、省、市相关主管部门的有关规定和要求，满足甲方使用要求。

三、资格要求

3.1符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的相关规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件；

3.2根据谈判项目提出的特殊条件：

（1）资质要求：具有建筑装饰设计资质丙级及以上。企业注册不在四川省行政区域内的外地企业，必须提供入川备案登记证。

（2）业绩要求：近三年以来具有1个项目设计服务业绩。

（3）供应商单位及其现任法定代表人、主要负责人（本项目负责人）参加本次政府采购活动前三年内无行贿犯罪记录（提供承诺函）.

3.3 三年内无行政主管部门处罚情形或市场禁入情形。

3.4本项目不接受联合体投标。 

3.5本项目不允许分包

四、报价要求

1、本工程报价采用的币种为人民币。

2、上限控制价:参照工程勘察设计收费标准（2002年修订本）相关规定下浮50%作为招标控制价，以财政评审或第三方咨询机构审定的控制价作为计算基数（含税），参选单位报价不得超过此上限控制价，否则作无效参选处理。

3、本次谈判执行二次报价原则。第一次报价附在竞争性谈判申请文件中，密封在文件袋中递交。谈判人公开宣读第一次报价后，参选人进行第二次报价，第二次报价不得高于第一次所有参选人最低报价，否则为无效报价，凡第二次报价为无效报价的参选人将自动退出此次参选。

4、以第二次最低报价的参选人为中选人。如果谈判人认为报价均不合理，可以不接受本次的报价结果，此次竞争性谈判宣告失败。

5、参选申请人的参选申请报价应是完成本项目谈判范围内全部工作；作为参选申请人计算总价的依据，参选申请人自愿接受在项目实施过程中存在的变更风险。

6、参选申请人应先行了解市场行情及自身实力，任何因忽视或误解而导致的索赔或服务期限延长申请将不被批准。

7、开标前，需有至少三家单位投标，若不足三家则作流标处理。在开标过程中，若发现响应招标文件要求的单位不足三家，则该次开标过程终止。

五、谈判邀请方式

公告方式：此次竞争性谈判邀请在绵阳新兴投资控股有限公司网站(网址: http://www.myxxtk.com)以公告形式发布。

六、获取谈判文件要求：

6.1、获取谈判文件时间：2021年 5  月  6 日至2021年 5 月  8   日上午9时至12时，下午14时至17时（节假日除外）。

6.2、获取谈判文件地点：绵阳新惠置业有限公司（绵阳市高新区双碑九组新惠·锦苑4栋2楼新惠置业）

6.3、获取谈判文件的方式：现场报名获取谈判文件（投标资格不能转让）。

6.4、获取谈判文件时必须提供以下资料：

6.4.1单位介绍信、法定代表人授权委托书（原件，被授权人要求具有唯一性）；

6.4.2委托人身份证（复印件加盖单位公章）；

6.4.3企业法人营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证书副本、资质等级证书副本（复印件加盖单位公章）。

6.5谈判时间和地点：谈判申请文件递交的截止时间（谈判会开始时间，下同）为2021年  5  月  10  日   10  时   00 分，谈判地点为: 绵阳市高新区新惠锦苑4栋2楼(绵阳新惠置业有限公司) 。谈判文件必须在谈判截止时间前送达谈判地点，逾期送达或密封和标注错误的谈判文件，绵阳新惠置业有限公司恕不接收，本次采购不接受邮寄的响应文件。

七、联系方式

项目业主：绵阳新惠置业有限公司

联系地址:绵阳市高新区新惠锦苑4栋2楼

联 系 人：马先生、杨先生

电话：0816-2178696